Legé ou Plessé : où vivre ?
Comparatif de Legé et Plessé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Plessé, le niveau de vie est plus élevé à Plessé, la délinquance enregistrée est plus faible à Legé.
| Indicateur | Legé | Plessé |
|---|---|---|
| Population | 4 817 | 5 335 |
| Évolution de population | +3,2 % | +1,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 550 €/m² | 1 379 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 229 €/m² | 1 359 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,4 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 24 680 €/an | 24 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 201 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 10,8 ‰ | 12,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,3 % | 10,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,5 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 89,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,5 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 5 |
| Conso élec. / logement | 5 726 kWh | 5 652 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 22,5 % | 25,2 % |
| Participation (2022) | 77,8 % | 78,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Legé ou à Plessé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 550 €/m² à Legé et de 1 379 €/m² à Plessé. Acheter une maison y est plus abordable à Plessé, environ 11 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Legé ou à Plessé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,6 €/m²/mois à Legé contre 9,9 €/m²/mois à Plessé. Se loger en location coûte moins cher à Legé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Legé ou Plessé ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 680 € par an à Legé et 24 720 € à Plessé. Il est plus élevé à Plessé.
- Legé ou Plessé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,8 ‰ à Legé et de 12,9 ‰ à Plessé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Legé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.