Léguevin ou Saint-Gaudens : où vivre ?
Comparatif de Léguevin et Saint-Gaudens : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Gaudens, le niveau de vie est plus élevé à Léguevin, la délinquance enregistrée est plus faible à Léguevin.
| Indicateur | Léguevin | Saint-Gaudens |
|---|---|---|
| Population | 9 945 | 12 139 |
| Évolution de population | +4,6 % | +3,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 816 €/m² | 1 238 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 398 €/m² | 1 086 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 8,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,9 % | 24,4 % |
| Niveau de vie médian | 29 460 €/an | 21 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 123 m² | 199 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 26,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,6 ‰ | 43,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,1 % | 11,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,0 | 9,9 |
| Réussite au brevet | 91,2 % | 86,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,6 % |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 95,5 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 9 |
| Conso élec. / logement | 4 652 kWh | 3 197 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,0 % | 32,6 % |
| Participation (2022) | 84,3 % | 67,9 % |
| Ensoleillement / an | 2 054 h | 2 054 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 37/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 31/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Léguevin ou à Saint-Gaudens ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 816 €/m² à Léguevin et de 1 238 €/m² à Saint-Gaudens. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Gaudens, environ 56 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Léguevin ou à Saint-Gaudens ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Léguevin contre 8,8 €/m²/mois à Saint-Gaudens. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Gaudens.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Léguevin ou Saint-Gaudens ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 460 € par an à Léguevin et 21 660 € à Saint-Gaudens. Il est plus élevé à Léguevin.
- Léguevin ou Saint-Gaudens : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,6 ‰ à Léguevin et de 43,0 ‰ à Saint-Gaudens (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Léguevin ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.