Lempdes ou Saint-Genès-Champanelle : où vivre ?
Comparatif de Lempdes et Saint-Genès-Champanelle : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Genès-Champanelle, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Genès-Champanelle, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Genès-Champanelle.
| Indicateur | Lempdes | Saint-Genès-Champanelle |
|---|---|---|
| Population | 8 709 | 4 066 |
| Évolution de population | +4,3 % | +10,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 314 €/m² | 1 745 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 912 €/m² | 970 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,7 % | 20,0 % |
| Niveau de vie médian | 26 680 €/an | 30 880 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 140 m² | 318 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 18,3 ‰ | 15,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,0 % | 25,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 4,9 |
| Réussite au brevet | 80,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 96,2 % |
| Sites mobiles 5G | 11 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 718 kWh | 5 439 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,1 % | 38,9 % |
| Participation (2022) | 80,1 % | 84,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 875 h | 1 875 h |
| Température moyenne | 8,5 °C | 8,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 34/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 69/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lempdes ou à Saint-Genès-Champanelle ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 314 €/m² à Lempdes et de 1 745 €/m² à Saint-Genès-Champanelle. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Genès-Champanelle, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lempdes ou à Saint-Genès-Champanelle ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Lempdes contre 10,3 €/m²/mois à Saint-Genès-Champanelle. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Genès-Champanelle.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lempdes ou Saint-Genès-Champanelle ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 680 € par an à Lempdes et 30 880 € à Saint-Genès-Champanelle. Il est plus élevé à Saint-Genès-Champanelle.
- Lempdes ou Saint-Genès-Champanelle : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,3 ‰ à Lempdes et de 15,2 ‰ à Saint-Genès-Champanelle (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Genès-Champanelle ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.