Léognan ou Lesparre-Médoc : où vivre ?
Comparatif de Léognan et Lesparre-Médoc : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lesparre-Médoc, le niveau de vie est plus élevé à Léognan, la délinquance enregistrée est plus faible à Léognan.
| Indicateur | Léognan | Lesparre-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 10 670 | 5 872 |
| Évolution de population | +6,3 % | +2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 410 €/m² | 1 372 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 095 €/m² | 1 738 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,7 % | 28,2 % |
| Niveau de vie médian | 31 310 €/an | 21 840 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 126 m² |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 24,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,2 ‰ | 29,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 6,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,3 | 13,6 |
| Réussite au brevet | 89,1 % | 83,6 % |
| Éligibilité fibre | 92,7 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 090 kWh | 5 448 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,8 % | 33,5 % |
| Participation (2022) | 80,8 % | 70,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 34/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 29/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Léognan ou à Lesparre-Médoc ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 410 €/m² à Léognan et de 1 372 €/m² à Lesparre-Médoc. Acheter une maison y est plus abordable à Lesparre-Médoc, environ 60 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Léognan ou à Lesparre-Médoc ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,9 €/m²/mois à Léognan contre 10,3 €/m²/mois à Lesparre-Médoc. Se loger en location coûte moins cher à Lesparre-Médoc.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Léognan ou Lesparre-Médoc ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 310 € par an à Léognan et 21 840 € à Lesparre-Médoc. Il est plus élevé à Léognan.
- Léognan ou Lesparre-Médoc : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,2 ‰ à Léognan et de 29,6 ‰ à Lesparre-Médoc (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Léognan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.