Les Clayes-sous-Bois ou Vélizy-Villacoublay : où vivre ?
Comparatif de Les Clayes-sous-Bois et Vélizy-Villacoublay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Clayes-sous-Bois, le niveau de vie est plus élevé à Vélizy-Villacoublay, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Clayes-sous-Bois.
| Indicateur | Les Clayes-sous-Bois | Vélizy-Villacoublay |
|---|---|---|
| Population | 16 804 | 23 011 |
| Évolution de population | -1,5 % | +8,3 % |
| Prix maison (médiane) | 4 027 €/m² | 6 834 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 822 €/m² | 4 327 €/m² |
| Loyer appartement | 16,9 €/m²/mois | 19,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,9 % | 36,4 % |
| Niveau de vie médian | 29 120 €/an | 32 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 103 m² | 74 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 8,5 % |
| Délinquance enregistrée | 20,7 ‰ | 30,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,5 % | 4,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,2 | 6,1 |
| Réussite au brevet | 86,4 % | 90,1 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 21 |
| Conso élec. / logement | 3 908 kWh | 2 530 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,0 % | 63,4 % |
| Participation (2022) | 75,6 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 30/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 66/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Clayes-sous-Bois ou à Vélizy-Villacoublay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 027 €/m² à Les Clayes-sous-Bois et de 6 834 €/m² à Vélizy-Villacoublay. Acheter une maison y est plus abordable à Les Clayes-sous-Bois, environ 41 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Clayes-sous-Bois ou à Vélizy-Villacoublay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,9 €/m²/mois à Les Clayes-sous-Bois contre 19,5 €/m²/mois à Vélizy-Villacoublay. Se loger en location coûte moins cher à Les Clayes-sous-Bois.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Clayes-sous-Bois ou Vélizy-Villacoublay ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 120 € par an à Les Clayes-sous-Bois et 32 120 € à Vélizy-Villacoublay. Il est plus élevé à Vélizy-Villacoublay.
- Les Clayes-sous-Bois ou Vélizy-Villacoublay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,7 ‰ à Les Clayes-sous-Bois et de 30,9 ‰ à Vélizy-Villacoublay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Clayes-sous-Bois ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.