Les Essarts-le-Roi ou Montesson : où vivre ?
Comparatif de Les Essarts-le-Roi et Montesson : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Essarts-le-Roi, le niveau de vie est plus élevé à Montesson, la délinquance enregistrée est plus faible à Montesson.
| Indicateur | Les Essarts-le-Roi | Montesson |
|---|---|---|
| Population | 6 831 | 14 549 |
| Évolution de population | -0,7 % | -2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 214 €/m² | 5 563 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 905 €/m² | 4 204 €/m² |
| Loyer appartement | 15,8 €/m²/mois | 18,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,7 % | 30,1 % |
| Niveau de vie médian | 33 040 €/an | 36 630 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 114 m² | 87 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 22,8 ‰ | 19,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,4 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,3 | 6,9 |
| Réussite au brevet | 89,9 % | 94,5 % |
| Éligibilité fibre | 99,1 % | 98,3 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 9 |
| Conso élec. / logement | 5 778 kWh | 4 564 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,8 % | 52,9 % |
| Participation (2022) | 79,0 % | 81,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 44/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 72/100 | 64/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 50/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Essarts-le-Roi ou à Montesson ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 214 €/m² à Les Essarts-le-Roi et de 5 563 €/m² à Montesson. Acheter une maison y est plus abordable à Les Essarts-le-Roi, environ 42 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Essarts-le-Roi ou à Montesson ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,8 €/m²/mois à Les Essarts-le-Roi contre 18,4 €/m²/mois à Montesson. Se loger en location coûte moins cher à Les Essarts-le-Roi.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Essarts-le-Roi ou Montesson ?
- Le niveau de vie médian atteint 33 040 € par an à Les Essarts-le-Roi et 36 630 € à Montesson. Il est plus élevé à Montesson.
- Les Essarts-le-Roi ou Montesson : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,8 ‰ à Les Essarts-le-Roi et de 19,8 ‰ à Montesson (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montesson ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.