Les Hauts-d'Anjou ou Montreuil-Juigné : où vivre ?
Comparatif de Les Hauts-d'Anjou et Montreuil-Juigné : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Hauts-d'Anjou, le niveau de vie est plus élevé à Montreuil-Juigné, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Hauts-d'Anjou.
| Indicateur | Les Hauts-d'Anjou | Montreuil-Juigné |
|---|---|---|
| Population | 8 751 | 7 808 |
| Évolution de population | n.d. | +3,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 481 €/m² | 2 759 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 986 €/m² | 2 614 €/m² |
| Loyer appartement | 8,7 €/m²/mois | 11,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 21,1 % | 24,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 680 €/an | 27 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 250 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,7 ‰ | 18,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,4 % | 5,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,3 | 11,5 |
| Réussite au brevet | 91,8 % | 94,7 % |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 95,4 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 3 |
| Conso élec. / logement | 5 852 kWh | 4 134 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 23,1 % | 37,4 % |
| Participation (2022) | 74,5 % | 78,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 864 h | 1 864 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 62/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Hauts-d'Anjou ou à Montreuil-Juigné ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 481 €/m² à Les Hauts-d'Anjou et de 2 759 €/m² à Montreuil-Juigné. Acheter une maison y est plus abordable à Les Hauts-d'Anjou, environ 46 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Hauts-d'Anjou ou à Montreuil-Juigné ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 8,7 €/m²/mois à Les Hauts-d'Anjou contre 11,5 €/m²/mois à Montreuil-Juigné. Se loger en location coûte moins cher à Les Hauts-d'Anjou.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Hauts-d'Anjou ou Montreuil-Juigné ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 680 € par an à Les Hauts-d'Anjou et 27 720 € à Montreuil-Juigné. Il est plus élevé à Montreuil-Juigné.
- Les Hauts-d'Anjou ou Montreuil-Juigné : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,7 ‰ à Les Hauts-d'Anjou et de 18,2 ‰ à Montreuil-Juigné (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Hauts-d'Anjou ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.