Les Herbiers ou Les Sables-d'Olonne : où vivre ?
Comparatif de Les Herbiers et Les Sables-d'Olonne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Herbiers, le niveau de vie est plus élevé à Les Sables-d'Olonne, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Herbiers.
| Indicateur | Les Herbiers | Les Sables-d'Olonne |
|---|---|---|
| Population | 16 521 | 49 603 |
| Évolution de population | +1,7 % | n.d. |
| Prix maison (médiane) | 2 139 €/m² | 3 925 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 388 €/m² | 4 636 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 11,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,8 % | 25,5 % |
| Niveau de vie médian | 26 010 €/an | 28 010 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 60 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 9,2 % |
| Délinquance enregistrée | 14,0 ‰ | 26,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,4 % | 7,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,5 | 10,1 |
| Réussite au brevet | 92,7 % | 86,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 97,3 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 24 |
| Conso élec. / logement | 4 507 kWh | 3 506 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,5 % | 49,5 % |
| Participation (2022) | 78,8 % | 74,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 31/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Herbiers ou à Les Sables-d'Olonne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 139 €/m² à Les Herbiers et de 3 925 €/m² à Les Sables-d'Olonne. Acheter une maison y est plus abordable à Les Herbiers, environ 46 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Herbiers ou à Les Sables-d'Olonne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Les Herbiers contre 11,9 €/m²/mois à Les Sables-d'Olonne. Se loger en location coûte moins cher à Les Herbiers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Herbiers ou Les Sables-d'Olonne ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 010 € par an à Les Herbiers et 28 010 € à Les Sables-d'Olonne. Il est plus élevé à Les Sables-d'Olonne.
- Les Herbiers ou Les Sables-d'Olonne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,0 ‰ à Les Herbiers et de 26,0 ‰ à Les Sables-d'Olonne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Herbiers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.