Les Herbiers ou Montaigu-Vendée : où vivre ?
Comparatif de Les Herbiers et Montaigu-Vendée : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Herbiers, le niveau de vie est plus élevé à Montaigu-Vendée, la délinquance enregistrée est plus faible à Montaigu-Vendée.
| Indicateur | Les Herbiers | Montaigu-Vendée |
|---|---|---|
| Population | 16 521 | 21 134 |
| Évolution de population | +1,7 % | n.d. |
| Prix maison (médiane) | 2 139 €/m² | 2 198 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 388 €/m² | 2 377 €/m² |
| Loyer appartement | 9,9 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,8 % | 25,4 % |
| Niveau de vie médian | 26 010 €/an | 27 250 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 115 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 6,4 % |
| Délinquance enregistrée | 14,0 ‰ | 13,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,4 % | 10,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,5 | 9,9 |
| Réussite au brevet | 92,7 % | 90,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | 98,7 % |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 15 |
| Conso élec. / logement | 4 507 kWh | 4 830 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,5 % | 33,6 % |
| Participation (2022) | 78,8 % | 79,9 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Herbiers ou à Montaigu-Vendée ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 139 €/m² à Les Herbiers et de 2 198 €/m² à Montaigu-Vendée. Acheter une maison y est plus abordable à Les Herbiers, environ 3 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Herbiers ou à Montaigu-Vendée ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,9 €/m²/mois à Les Herbiers contre 11,6 €/m²/mois à Montaigu-Vendée. Se loger en location coûte moins cher à Les Herbiers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Herbiers ou Montaigu-Vendée ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 010 € par an à Les Herbiers et 27 250 € à Montaigu-Vendée. Il est plus élevé à Montaigu-Vendée.
- Les Herbiers ou Montaigu-Vendée : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,0 ‰ à Les Herbiers et de 13,6 ‰ à Montaigu-Vendée (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montaigu-Vendée ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.