Les Mureaux ou Viroflay : où vivre ?
Comparatif de Les Mureaux et Viroflay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Mureaux, le niveau de vie est plus élevé à Viroflay, la délinquance enregistrée est plus faible à Viroflay.
| Indicateur | Les Mureaux | Viroflay |
|---|---|---|
| Population | 34 632 | 17 237 |
| Évolution de population | +4,7 % | +6,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 794 €/m² | 8 080 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 900 €/m² | 5 591 €/m² |
| Loyer appartement | 15,2 €/m²/mois | 22,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 45,9 % | 32,2 % |
| Niveau de vie médian | 19 800 €/an | 41 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 73 m² |
| Taux de pauvreté | 30,1 % | 6,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,4 ‰ | 17,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,8 % | 18,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,5 | 7,0 |
| Réussite au brevet | 65,9 % | 92,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 95,3 % |
| Sites mobiles 5G | 21 | 5 |
| Conso élec. / logement | 3 508 kWh | 3 197 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,0 % | 59,0 % |
| Participation (2022) | 65,8 % | 84,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 30/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Mureaux ou à Viroflay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 794 €/m² à Les Mureaux et de 8 080 €/m² à Viroflay. Acheter une maison y est plus abordable à Les Mureaux, environ 65 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Mureaux ou à Viroflay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,2 €/m²/mois à Les Mureaux contre 22,1 €/m²/mois à Viroflay. Se loger en location coûte moins cher à Les Mureaux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Mureaux ou Viroflay ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 800 € par an à Les Mureaux et 41 040 € à Viroflay. Il est plus élevé à Viroflay.
- Les Mureaux ou Viroflay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,4 ‰ à Les Mureaux et de 17,1 ‰ à Viroflay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Viroflay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.