Les Pennes-Mirabeau ou Noves : où vivre ?
Comparatif de Les Pennes-Mirabeau et Noves : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Noves, le niveau de vie est plus élevé à Les Pennes-Mirabeau, la délinquance enregistrée est plus faible à Noves.
| Indicateur | Les Pennes-Mirabeau | Noves |
|---|---|---|
| Population | 22 537 | 6 080 |
| Évolution de population | +2,4 % | +1,1 % |
| Prix maison (médiane) | 4 110 €/m² | 2 876 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 125 €/m² | 2 447 €/m² |
| Loyer appartement | 16,1 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,5 % | 27,2 % |
| Niveau de vie médian | 29 730 €/an | 26 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 95 m² | 107 m² |
| Taux de pauvreté | 8,8 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 29,8 ‰ | 24,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,7 % | 3,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,2 | 4,9 |
| Réussite au brevet | 93,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 94,7 % |
| Sites mobiles 5G | 39 | 9 |
| Conso élec. / logement | 5 416 kWh | 6 083 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,7 % | 40,9 % |
| Participation (2022) | 74,8 % | 80,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 903 h | 2 903 h |
| Température moyenne | 14,1 °C | 14,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 47/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 66/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 45/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Pennes-Mirabeau ou à Noves ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 110 €/m² à Les Pennes-Mirabeau et de 2 876 €/m² à Noves. Acheter une maison y est plus abordable à Noves, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Pennes-Mirabeau ou à Noves ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,1 €/m²/mois à Les Pennes-Mirabeau contre 11,8 €/m²/mois à Noves. Se loger en location coûte moins cher à Noves.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Pennes-Mirabeau ou Noves ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 730 € par an à Les Pennes-Mirabeau et 26 120 € à Noves. Il est plus élevé à Les Pennes-Mirabeau.
- Les Pennes-Mirabeau ou Noves : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,8 ‰ à Les Pennes-Mirabeau et de 24,5 ‰ à Noves (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Noves ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.