Les Sables-d'Olonne ou Montaigu-Vendée : où vivre ?
Comparatif de Les Sables-d'Olonne et Montaigu-Vendée : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montaigu-Vendée, le niveau de vie est plus élevé à Les Sables-d'Olonne, la délinquance enregistrée est plus faible à Montaigu-Vendée.
| Indicateur | Les Sables-d'Olonne | Montaigu-Vendée |
|---|---|---|
| Population | 49 603 | 21 134 |
| Prix maison (médiane) | 3 925 €/m² | 2 198 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 636 €/m² | 2 377 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 25,4 % |
| Niveau de vie médian | 28 010 €/an | 27 250 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 60 m² | 115 m² |
| Taux de pauvreté | 9,2 % | 6,4 % |
| Délinquance enregistrée | 26,0 ‰ | 13,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,6 % | 10,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,1 | 9,9 |
| Réussite au brevet | 86,9 % | 90,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | 98,7 % |
| Éligibilité fibre | 97,3 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 24 | 15 |
| Conso élec. / logement | 3 506 kWh | 4 830 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,5 % | 33,6 % |
| Participation (2022) | 74,7 % | 79,9 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Sables-d'Olonne ou à Montaigu-Vendée ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 925 €/m² à Les Sables-d'Olonne et de 2 198 €/m² à Montaigu-Vendée. Acheter une maison y est plus abordable à Montaigu-Vendée, environ 44 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Sables-d'Olonne ou à Montaigu-Vendée ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,9 €/m²/mois à Les Sables-d'Olonne contre 11,6 €/m²/mois à Montaigu-Vendée. Se loger en location coûte moins cher à Montaigu-Vendée.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Sables-d'Olonne ou Montaigu-Vendée ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 010 € par an à Les Sables-d'Olonne et 27 250 € à Montaigu-Vendée. Il est plus élevé à Les Sables-d'Olonne.
- Les Sables-d'Olonne ou Montaigu-Vendée : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,0 ‰ à Les Sables-d'Olonne et de 13,6 ‰ à Montaigu-Vendée (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montaigu-Vendée ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.