Les Sables-d'Olonne ou Saint-Jean-de-Monts : où vivre ?
Comparatif de Les Sables-d'Olonne et Saint-Jean-de-Monts : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Jean-de-Monts, le niveau de vie est plus élevé à Les Sables-d'Olonne, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Sables-d'Olonne.
| Indicateur | Les Sables-d'Olonne | Saint-Jean-de-Monts |
|---|---|---|
| Population | 49 603 | 8 868 |
| Évolution de population | n.d. | +1,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 925 €/m² | 3 017 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 636 €/m² | 3 273 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m²/mois | 13,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 30,0 % |
| Niveau de vie médian | 28 010 €/an | 26 700 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 60 m² | 82 m² |
| Taux de pauvreté | 9,2 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,0 ‰ | 41,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,6 % | 16,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,1 | 11,3 |
| Réussite au brevet | 86,9 % | 83,5 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,3 % | 94,2 % |
| Sites mobiles 5G | 24 | 15 |
| Conso élec. / logement | 3 506 kWh | 3 259 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,5 % | 38,1 % |
| Participation (2022) | 74,7 % | 75,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 16/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 48/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Sables-d'Olonne ou à Saint-Jean-de-Monts ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 925 €/m² à Les Sables-d'Olonne et de 3 017 €/m² à Saint-Jean-de-Monts. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Jean-de-Monts, environ 23 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Sables-d'Olonne ou à Saint-Jean-de-Monts ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,9 €/m²/mois à Les Sables-d'Olonne contre 13,4 €/m²/mois à Saint-Jean-de-Monts. Se loger en location coûte moins cher à Les Sables-d'Olonne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Sables-d'Olonne ou Saint-Jean-de-Monts ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 010 € par an à Les Sables-d'Olonne et 26 700 € à Saint-Jean-de-Monts. Il est plus élevé à Les Sables-d'Olonne.
- Les Sables-d'Olonne ou Saint-Jean-de-Monts : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,0 ‰ à Les Sables-d'Olonne et de 41,3 ‰ à Saint-Jean-de-Monts (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Sables-d'Olonne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.