Les Sorinières ou Saffré : où vivre ?
Comparatif de Les Sorinières et Saffré : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saffré, le niveau de vie est plus élevé à Les Sorinières, la délinquance enregistrée est plus faible à Saffré.
| Indicateur | Les Sorinières | Saffré |
|---|---|---|
| Population | 9 275 | 4 115 |
| Évolution de population | +10,4 % | +4,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 204 €/m² | 1 975 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 281 €/m² | 1 704 €/m² |
| Loyer appartement | 12,9 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,5 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 28 200 €/an | 25 830 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 86 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 20,8 ‰ | 14,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,8 % | 10,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,7 | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 99,6 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 130 kWh | 6 044 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,4 % | 20,4 % |
| Participation (2022) | 80,0 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Sorinières ou à Saffré ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 204 €/m² à Les Sorinières et de 1 975 €/m² à Saffré. Acheter une maison y est plus abordable à Saffré, environ 38 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Sorinières ou à Saffré ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,9 €/m²/mois à Les Sorinières contre 10,4 €/m²/mois à Saffré. Se loger en location coûte moins cher à Saffré.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Sorinières ou Saffré ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 200 € par an à Les Sorinières et 25 830 € à Saffré. Il est plus élevé à Les Sorinières.
- Les Sorinières ou Saffré : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,8 ‰ à Les Sorinières et de 14,6 ‰ à Saffré (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saffré ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.