Les Ulis ou Saint-Germain-lès-Corbeil : où vivre ?
Comparatif de Les Ulis et Saint-Germain-lès-Corbeil : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Germain-lès-Corbeil, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Germain-lès-Corbeil, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Germain-lès-Corbeil.
| Indicateur | Les Ulis | Saint-Germain-lès-Corbeil |
|---|---|---|
| Population | 25 886 | 7 469 |
| Évolution de population | +1,6 % | +0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 671 €/m² | 3 360 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 361 €/m² | 3 333 €/m² |
| Loyer appartement | 16,3 €/m²/mois | 16,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 44,5 % | 28,8 % |
| Niveau de vie médian | 21 930 €/an | 33 450 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 93 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 25,1 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,7 ‰ | 23,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,9 % | 2,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,1 | 2,7 |
| Réussite au brevet | 74,7 % | 89,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 93,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 86,7 % | 99,7 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 6 |
| Conso élec. / logement | 1 971 kWh | 4 998 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,7 % | 50,9 % |
| Participation (2022) | 70,3 % | 81,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 51/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 70/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Les Ulis ou à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 671 €/m² à Les Ulis et de 3 360 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Germain-lès-Corbeil, environ 8 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Les Ulis ou à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,3 €/m²/mois à Les Ulis contre 16,1 €/m²/mois à Saint-Germain-lès-Corbeil. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Germain-lès-Corbeil.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Les Ulis ou Saint-Germain-lès-Corbeil ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 930 € par an à Les Ulis et 33 450 € à Saint-Germain-lès-Corbeil. Il est plus élevé à Saint-Germain-lès-Corbeil.
- Les Ulis ou Saint-Germain-lès-Corbeil : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,7 ‰ à Les Ulis et de 23,4 ‰ à Saint-Germain-lès-Corbeil (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Germain-lès-Corbeil ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.