Lescar ou Morlaàs : où vivre ?
Comparatif de Lescar et Morlaàs : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Morlaàs, le niveau de vie est plus élevé à Lescar, la délinquance enregistrée est plus faible à Morlaàs.
| Indicateur | Lescar | Morlaàs |
|---|---|---|
| Population | 9 455 | 4 374 |
| Évolution de population | -3,7 % | +4,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 447 €/m² | 1 944 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 449 €/m² | 2 140 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 10,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,5 % | 23,5 % |
| Niveau de vie médian | 29 380 €/an | 27 740 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 120 m² | 130 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 25,1 ‰ | 15,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,1 % | 4,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,5 | 34,3 |
| Réussite au brevet | 91,1 % | 92,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,3 % | 96,8 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 246 kWh | 4 790 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,4 % | 39,0 % |
| Participation (2022) | 82,2 % | 79,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 790 h | 1 790 h |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 58/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lescar ou à Morlaàs ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 447 €/m² à Lescar et de 1 944 €/m² à Morlaàs. Acheter une maison y est plus abordable à Morlaàs, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lescar ou à Morlaàs ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Lescar contre 10,9 €/m²/mois à Morlaàs. Se loger en location coûte moins cher à Morlaàs.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lescar ou Morlaàs ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 380 € par an à Lescar et 27 740 € à Morlaàs. Il est plus élevé à Lescar.
- Lescar ou Morlaàs : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,1 ‰ à Lescar et de 15,1 ‰ à Morlaàs (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Morlaàs ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.