Lestrem ou Neufchâtel-Hardelot : où vivre ?
Comparatif de Lestrem et Neufchâtel-Hardelot : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lestrem, le niveau de vie est plus élevé à Neufchâtel-Hardelot, la délinquance enregistrée est plus faible à Lestrem.
| Indicateur | Lestrem | Neufchâtel-Hardelot |
|---|---|---|
| Population | 5 009 | 4 115 |
| Évolution de population | +14,9 % | -0,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 593 €/m² | 2 308 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 113 €/m² | 5 447 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 12,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,6 % | 25,1 % |
| Niveau de vie médian | 27 570 €/an | 28 640 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 130 m² | 53 m² |
| Délinquance enregistrée | 10,1 ‰ | 14,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,1 % | 10,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,0 | 19,4 |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 99,7 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 773 kWh | 3 953 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,6 % | 43,0 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 78,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 78/100 | 44/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 63/100 | 57/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lestrem ou à Neufchâtel-Hardelot ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 593 €/m² à Lestrem et de 2 308 €/m² à Neufchâtel-Hardelot. Acheter une maison y est plus abordable à Lestrem, environ 31 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lestrem ou à Neufchâtel-Hardelot ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Lestrem contre 12,0 €/m²/mois à Neufchâtel-Hardelot. Se loger en location coûte moins cher à Lestrem.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lestrem ou Neufchâtel-Hardelot ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 570 € par an à Lestrem et 28 640 € à Neufchâtel-Hardelot. Il est plus élevé à Neufchâtel-Hardelot.
- Lestrem ou Neufchâtel-Hardelot : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,1 ‰ à Lestrem et de 14,3 ‰ à Neufchâtel-Hardelot (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Lestrem ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.