Lestrem ou Saint-Omer : où vivre ?
Comparatif de Lestrem et Saint-Omer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Omer, le niveau de vie est plus élevé à Lestrem, la délinquance enregistrée est plus faible à Lestrem.
| Indicateur | Lestrem | Saint-Omer |
|---|---|---|
| Population | 5 009 | 14 382 |
| Évolution de population | +14,9 % | +3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 593 €/m² | 1 389 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 113 €/m² | 1 480 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,6 % | 29,6 % |
| Niveau de vie médian | 27 570 €/an | 20 050 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 130 m² | 135 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 31,0 % |
| Délinquance enregistrée | 10,1 ‰ | 42,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,1 % | 11,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,0 | 8,3 |
| Réussite au brevet | n.d. | 92,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,2 % |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 95,1 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 773 kWh | 3 371 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,6 % | 36,4 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 69,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 78/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 63/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lestrem ou à Saint-Omer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 593 €/m² à Lestrem et de 1 389 €/m² à Saint-Omer. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Omer, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lestrem ou à Saint-Omer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Lestrem contre 9,9 €/m²/mois à Saint-Omer. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Omer.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lestrem ou Saint-Omer ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 570 € par an à Lestrem et 20 050 € à Saint-Omer. Il est plus élevé à Lestrem.
- Lestrem ou Saint-Omer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 10,1 ‰ à Lestrem et de 42,2 ‰ à Saint-Omer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Lestrem ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.