Leucate ou Lézignan-Corbières : où vivre ?
Comparatif de Leucate et Lézignan-Corbières : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lézignan-Corbières, le niveau de vie est plus élevé à Leucate, la délinquance enregistrée est plus faible à Lézignan-Corbières.
| Indicateur | Leucate | Lézignan-Corbières |
|---|---|---|
| Population | 4 562 | 10 343 |
| Évolution de population | +4,8 % | -1,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 626 €/m² | 1 736 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 097 €/m² | 1 232 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 9,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,5 % | 27,0 % |
| Niveau de vie médian | 24 210 €/an | 21 480 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 78 m² | 174 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 26,0 % |
| Délinquance enregistrée | 49,6 ‰ | 36,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,5 % | 2,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,0 | 5,8 |
| Réussite au brevet | n.d. | 84,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 92,8 % | 98,7 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 5 |
| Conso élec. / logement | 1 507 kWh | 4 744 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,9 % | 32,1 % |
| Participation (2022) | 76,9 % | 71,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 231 h | 2 231 h |
| Température moyenne | 13,2 °C | 13,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 13/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 39/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Leucate ou à Lézignan-Corbières ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 626 €/m² à Leucate et de 1 736 €/m² à Lézignan-Corbières. Acheter une maison y est plus abordable à Lézignan-Corbières, environ 52 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Leucate ou à Lézignan-Corbières ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Leucate contre 9,7 €/m²/mois à Lézignan-Corbières. Se loger en location coûte moins cher à Lézignan-Corbières.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Leucate ou Lézignan-Corbières ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 210 € par an à Leucate et 21 480 € à Lézignan-Corbières. Il est plus élevé à Leucate.
- Leucate ou Lézignan-Corbières : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 49,6 ‰ à Leucate et de 36,1 ‰ à Lézignan-Corbières (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Lézignan-Corbières ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.