Leucate ou Trèbes : où vivre ?
Comparatif de Leucate et Trèbes : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Trèbes, le niveau de vie est plus élevé à Leucate, la délinquance enregistrée est plus faible à Trèbes.
| Indicateur | Leucate | Trèbes |
|---|---|---|
| Population | 4 562 | 5 361 |
| Évolution de population | +4,8 % | -2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 626 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 097 €/m² | 709 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 10,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,5 % | 27,7 % |
| Niveau de vie médian | 24 210 €/an | 22 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 78 m² | 312 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 23,0 % |
| Délinquance enregistrée | 49,6 ‰ | 19,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,5 % | 1,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,0 | 13,1 |
| Réussite au brevet | n.d. | 78,5 % |
| Éligibilité fibre | 92,8 % | 97,3 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 2 |
| Conso élec. / logement | 1 507 kWh | 4 295 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,9 % | 33,6 % |
| Participation (2022) | 76,9 % | 75,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 231 h | 2 231 h |
| Température moyenne | 13,2 °C | 13,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 13/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Leucate ou à Trèbes ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 626 €/m² à Leucate et de 1 429 €/m² à Trèbes. Acheter une maison y est plus abordable à Trèbes, environ 61 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Leucate ou à Trèbes ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Leucate contre 10,2 €/m²/mois à Trèbes. Se loger en location coûte moins cher à Trèbes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Leucate ou Trèbes ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 210 € par an à Leucate et 22 100 € à Trèbes. Il est plus élevé à Leucate.
- Leucate ou Trèbes : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 49,6 ‰ à Leucate et de 19,8 ‰ à Trèbes (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Trèbes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.