Levens ou Vence : où vivre ?
Comparatif de Levens et Vence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Levens, le niveau de vie est plus élevé à Levens, la délinquance enregistrée est plus faible à Levens.
| Indicateur | Levens | Vence |
|---|---|---|
| Population | 5 377 | 19 917 |
| Évolution de population | +4,7 % | +5,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 398 €/m² | 3 977 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 863 €/m² | 3 939 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m²/mois | 16,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 35,7 % |
| Niveau de vie médian | 28 950 €/an | 28 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 71 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 11,6 ‰ | 19,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,6 % | 7,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,3 | 11,0 |
| Réussite au brevet | n.d. | 87,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,7 % | 92,5 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 12 |
| Conso élec. / logement | 6 778 kWh | 5 251 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 42,1 % | 47,9 % |
| Participation (2022) | 78,8 % | 73,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 647 h | 2 647 h |
| Température moyenne | 12,2 °C | 12,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 62/100 | 35/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 56/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Levens ou à Vence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 398 €/m² à Levens et de 3 977 €/m² à Vence. Acheter une maison y est plus abordable à Levens, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Levens ou à Vence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,0 €/m²/mois à Levens contre 16,7 €/m²/mois à Vence. Se loger en location coûte moins cher à Levens.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Levens ou Vence ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 950 € par an à Levens et 28 120 € à Vence. Il est plus élevé à Levens.
- Levens ou Vence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 11,6 ‰ à Levens et de 19,5 ‰ à Vence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Levens ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.