Lezoux ou Royat : où vivre ?
Comparatif de Lezoux et Royat : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lezoux, le niveau de vie est plus élevé à Royat, la délinquance enregistrée est plus faible à Lezoux.
| Indicateur | Lezoux | Royat |
|---|---|---|
| Population | 6 528 | 4 479 |
| Évolution de population | +4,8 % | -8,0 % |
| Prix maison (médiane) | 1 729 €/m² | 2 621 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 048 €/m² | 2 123 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m²/mois | 11,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 21,3 % | 22,4 % |
| Niveau de vie médian | 26 050 €/an | 30 960 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 249 m² | 146 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 16,4 ‰ | 20,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 13,1 % | 23,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,2 | 17,9 |
| Réussite au brevet | 81,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 93,7 % | 93,1 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 848 kWh | 3 380 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,9 % | 47,1 % |
| Participation (2022) | 76,8 % | 77,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 875 h | 1 875 h |
| Température moyenne | 8,5 °C | 8,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lezoux ou à Royat ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 729 €/m² à Lezoux et de 2 621 €/m² à Royat. Acheter une maison y est plus abordable à Lezoux, environ 34 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lezoux ou à Royat ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,2 €/m²/mois à Lezoux contre 11,5 €/m²/mois à Royat. Se loger en location coûte moins cher à Lezoux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lezoux ou Royat ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 050 € par an à Lezoux et 30 960 € à Royat. Il est plus élevé à Royat.
- Lezoux ou Royat : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,4 ‰ à Lezoux et de 20,1 ‰ à Royat (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Lezoux ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.