Lille ou Montpellier : où vivre ?
Comparatif de Lille et Montpellier : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lille, le niveau de vie est plus élevé à Lille, la délinquance enregistrée est plus faible à Montpellier.
| Indicateur | Lille | Montpellier |
|---|---|---|
| Population | 238 246 | 310 240 |
| Évolution de population | +1,5 % | +7,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 824 €/m² | 3 889 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 718 €/m² | 3 288 €/m² |
| Loyer appartement | 15,0 €/m²/mois | 14,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 40,1 % | 40,4 % |
| Niveau de vie médian | 22 470 €/an | 21 440 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 60 m² | 65 m² |
| Taux de pauvreté | 28,6 % | 30,9 % |
| Délinquance enregistrée | 58,9 ‰ | 50,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | n.d. | 2,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,8 | 12,4 |
| Réussite au brevet | 91,3 % | 88,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,1 % | 95,7 % |
| Éligibilité fibre | 93,8 % | 86,0 % |
| Sites mobiles 5G | 166 | 213 |
| Conso élec. / logement | 2 883 kWh | 2 669 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,5 % | 44,5 % |
| Participation (2022) | 70,5 % | 72,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 36/100 | 33/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 31/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lille ou à Montpellier ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 824 €/m² à Lille et de 3 889 €/m² à Montpellier. Acheter une maison y est plus abordable à Lille, environ 27 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lille ou à Montpellier ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,0 €/m²/mois à Lille contre 14,4 €/m²/mois à Montpellier. Se loger en location coûte moins cher à Montpellier.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lille ou Montpellier ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 470 € par an à Lille et 21 440 € à Montpellier. Il est plus élevé à Lille.
- Lille ou Montpellier : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 58,9 ‰ à Lille et de 50,0 ‰ à Montpellier (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montpellier ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.