Lisses ou Saclay : où vivre ?
Comparatif de Lisses et Saclay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lisses, le niveau de vie est plus élevé à Saclay.
| Indicateur | Lisses | Saclay |
|---|---|---|
| Population | 7 373 | 4 437 |
| Évolution de population | -3,7 % | +9,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 060 €/m² | 4 819 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 060 €/m² | 4 983 €/m² |
| Loyer appartement | 16,4 €/m²/mois | 17,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,4 % | 27,2 % |
| Niveau de vie médian | 29 510 €/an | 37 900 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 76 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 26,7 ‰ | 26,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,8 % | 7,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,1 | 15,8 |
| Réussite au brevet | 91,2 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,7 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 11 | 8 |
| Conso élec. / logement | 5 700 kWh | 4 968 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 48,8 % | 57,6 % |
| Participation (2022) | 77,0 % | 83,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 71/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 50/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lisses ou à Saclay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 060 €/m² à Lisses et de 4 819 €/m² à Saclay. Acheter une maison y est plus abordable à Lisses, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lisses ou à Saclay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,4 €/m²/mois à Lisses contre 17,2 €/m²/mois à Saclay. Se loger en location coûte moins cher à Lisses.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lisses ou Saclay ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 510 € par an à Lisses et 37 900 € à Saclay. Il est plus élevé à Saclay.
- Lisses ou Saclay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,7 ‰ à Lisses et de 26,7 ‰ à Saclay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saclay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.