Lodève ou Montagnac : où vivre ?
Comparatif de Lodève et Montagnac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lodève, le niveau de vie est plus élevé à Montagnac, la délinquance enregistrée est plus faible à Montagnac.
| Indicateur | Lodève | Montagnac |
|---|---|---|
| Population | 7 251 | 4 515 |
| Évolution de population | -0,4 % | +1,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 555 €/m² | 2 001 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 025 €/m² | 1 968 €/m² |
| Loyer appartement | 9,7 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 29,8 % |
| Niveau de vie médian | 20 130 €/an | 20 790 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 196 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 30,0 % | 28,0 % |
| Délinquance enregistrée | 39,6 ‰ | 26,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,0 % | 3,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 8,9 |
| Réussite au brevet | 89,2 % | 73,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,8 % | 93,5 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 101 kWh | 4 449 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 27,3 % | 29,4 % |
| Participation (2022) | 73,6 % | 77,2 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 35/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 40/100 | 39/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 24/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lodève ou à Montagnac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 555 €/m² à Lodève et de 2 001 €/m² à Montagnac. Acheter une maison y est plus abordable à Lodève, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lodève ou à Montagnac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,7 €/m²/mois à Lodève contre 10,3 €/m²/mois à Montagnac. Se loger en location coûte moins cher à Lodève.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lodève ou Montagnac ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 130 € par an à Lodève et 20 790 € à Montagnac. Il est plus élevé à Montagnac.
- Lodève ou Montagnac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 39,6 ‰ à Lodève et de 26,1 ‰ à Montagnac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montagnac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.