Louvres ou Menucourt : où vivre ?
Comparatif de Louvres et Menucourt : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Louvres, le niveau de vie est plus élevé à Menucourt, la délinquance enregistrée est plus faible à Menucourt.
| Indicateur | Louvres | Menucourt |
|---|---|---|
| Population | 12 560 | 6 184 |
| Évolution de population | +11,0 % | +8,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 129 €/m² | 3 218 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 356 €/m² | 3 130 €/m² |
| Loyer appartement | 16,8 €/m²/mois | 16,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 40,3 % | 34,1 % |
| Niveau de vie médian | 25 030 €/an | 28 240 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 75 m² | 90 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 21,0 ‰ | 11,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,8 % | 2,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,6 | 8,1 |
| Réussite au brevet | 86,9 % | 88,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,0 % | 99,4 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 1 |
| Conso élec. / logement | 3 676 kWh | 3 674 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 43,2 % |
| Participation (2022) | 70,3 % | 80,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 714 h | 1 714 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 68/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 59/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Louvres ou à Menucourt ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 129 €/m² à Louvres et de 3 218 €/m² à Menucourt. Acheter une maison y est plus abordable à Louvres, environ 3 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Louvres ou à Menucourt ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,8 €/m²/mois à Louvres contre 16,1 €/m²/mois à Menucourt. Se loger en location coûte moins cher à Menucourt.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Louvres ou Menucourt ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 030 € par an à Louvres et 28 240 € à Menucourt. Il est plus élevé à Menucourt.
- Louvres ou Menucourt : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,0 ‰ à Louvres et de 11,9 ‰ à Menucourt (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Menucourt ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.