Ludres ou Maxéville : où vivre ?
Comparatif de Ludres et Maxéville : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Maxéville, le niveau de vie est plus élevé à Ludres, la délinquance enregistrée est plus faible à Maxéville.
| Indicateur | Ludres | Maxéville |
|---|---|---|
| Population | 5 843 | 10 090 |
| Évolution de population | -3,7 % | -2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 511 €/m² | 2 222 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 877 €/m² | 1 492 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m²/mois | 11,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 22,9 % | 34,0 % |
| Niveau de vie médian | 30 300 €/an | 19 560 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 161 m² | 131 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 35,0 % |
| Délinquance enregistrée | 41,4 ‰ | 32,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,3 % | 2,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,4 | 14,9 |
| Réussite au brevet | 94,3 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,1 % | 92,4 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 9 |
| Conso élec. / logement | 4 588 kWh | 2 721 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,7 % | 45,7 % |
| Participation (2022) | 75,3 % | 68,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 52/100 | 47/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ludres ou à Maxéville ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 511 €/m² à Ludres et de 2 222 €/m² à Maxéville. Acheter une maison y est plus abordable à Maxéville, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ludres ou à Maxéville ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,6 €/m²/mois à Ludres contre 11,1 €/m²/mois à Maxéville. Se loger en location coûte moins cher à Maxéville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ludres ou Maxéville ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 300 € par an à Ludres et 19 560 € à Maxéville. Il est plus élevé à Ludres.
- Ludres ou Maxéville : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 41,4 ‰ à Ludres et de 32,6 ‰ à Maxéville (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Maxéville ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.