Magnanville ou Montigny-le-Bretonneux : où vivre ?
Comparatif de Magnanville et Montigny-le-Bretonneux : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Magnanville, le niveau de vie est plus élevé à Montigny-le-Bretonneux.
| Indicateur | Magnanville | Montigny-le-Bretonneux |
|---|---|---|
| Population | 6 383 | 32 465 |
| Évolution de population | +3,1 % | -3,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 634 €/m² | 4 535 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 214 €/m² | 3 799 €/m² |
| Loyer appartement | 15,5 €/m²/mois | 18,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,4 % | 32,1 % |
| Niveau de vie médian | 27 030 €/an | 34 050 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 84 m² | 90 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 8,9 % |
| Délinquance enregistrée | 21,3 ‰ | 21,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,5 % | 0,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,3 | 10,2 |
| Réussite au brevet | 89,2 % | 94,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | 98,9 % |
| Éligibilité fibre | 100,0 % | 98,4 % |
| Sites mobiles 5G | 7 | 25 |
| Conso élec. / logement | 4 490 kWh | 4 481 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,2 % | 71,7 % |
| Participation (2022) | 76,4 % | 79,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 65/100 | 67/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Magnanville ou à Montigny-le-Bretonneux ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 634 €/m² à Magnanville et de 4 535 €/m² à Montigny-le-Bretonneux. Acheter une maison y est plus abordable à Magnanville, environ 42 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Magnanville ou à Montigny-le-Bretonneux ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,5 €/m²/mois à Magnanville contre 18,2 €/m²/mois à Montigny-le-Bretonneux. Se loger en location coûte moins cher à Magnanville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Magnanville ou Montigny-le-Bretonneux ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 030 € par an à Magnanville et 34 050 € à Montigny-le-Bretonneux. Il est plus élevé à Montigny-le-Bretonneux.
- Magnanville ou Montigny-le-Bretonneux : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,3 ‰ à Magnanville et de 21,3 ‰ à Montigny-le-Bretonneux (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montigny-le-Bretonneux ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.