Magny-le-Hongre ou Torcy : où vivre ?
Comparatif de Magny-le-Hongre et Torcy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Torcy, le niveau de vie est plus élevé à Magny-le-Hongre, la délinquance enregistrée est plus faible à Magny-le-Hongre.
| Indicateur | Magny-le-Hongre | Torcy |
|---|---|---|
| Population | 9 060 | 22 810 |
| Évolution de population | +7,8 % | -4,5 % |
| Prix maison (médiane) | 4 082 €/m² | 3 595 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 624 €/m² | 3 358 €/m² |
| Loyer appartement | 17,3 €/m²/mois | 16,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,8 % | 40,9 % |
| Niveau de vie médian | 32 740 €/an | 24 270 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 71 m² | 72 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 20,1 % |
| Délinquance enregistrée | 23,1 ‰ | 24,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,7 % | 3,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,7 | 10,1 |
| Réussite au brevet | 97,2 % | 90,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 81,0 % |
| Éligibilité fibre | 87,7 % | 97,3 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 10 |
| Conso élec. / logement | 5 242 kWh | 3 264 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 57,6 % | 42,5 % |
| Participation (2022) | 79,6 % | 72,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 798 h | 1 798 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Magny-le-Hongre ou à Torcy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 082 €/m² à Magny-le-Hongre et de 3 595 €/m² à Torcy. Acheter une maison y est plus abordable à Torcy, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Magny-le-Hongre ou à Torcy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,3 €/m²/mois à Magny-le-Hongre contre 16,6 €/m²/mois à Torcy. Se loger en location coûte moins cher à Torcy.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Magny-le-Hongre ou Torcy ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 740 € par an à Magny-le-Hongre et 24 270 € à Torcy. Il est plus élevé à Magny-le-Hongre.
- Magny-le-Hongre ou Torcy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,1 ‰ à Magny-le-Hongre et de 24,4 ‰ à Torcy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Magny-le-Hongre ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.