Malaunay ou Neufchâtel-en-Bray : où vivre ?
Comparatif de Malaunay et Neufchâtel-en-Bray : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Neufchâtel-en-Bray, le niveau de vie est plus élevé à Malaunay, la délinquance enregistrée est plus faible à Malaunay.
| Indicateur | Malaunay | Neufchâtel-en-Bray |
|---|---|---|
| Population | 6 221 | 4 662 |
| Évolution de population | +3,8 % | -1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 062 €/m² | 1 600 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 007 €/m² | 1 541 €/m² |
| Loyer appartement | 12,0 €/m²/mois | 9,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,7 % | 25,2 % |
| Niveau de vie médian | 25 160 €/an | 21 920 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 125 m² | 142 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 23,0 % |
| Délinquance enregistrée | 14,7 ‰ | 30,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,8 % | 10,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,6 | 96,5 |
| Réussite au brevet | n.d. | 84,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,3 % | 97,6 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 534 kWh | 3 667 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,5 % | 33,8 % |
| Participation (2022) | 73,4 % | 70,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 59/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Malaunay ou à Neufchâtel-en-Bray ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 062 €/m² à Malaunay et de 1 600 €/m² à Neufchâtel-en-Bray. Acheter une maison y est plus abordable à Neufchâtel-en-Bray, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Malaunay ou à Neufchâtel-en-Bray ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,0 €/m²/mois à Malaunay contre 9,2 €/m²/mois à Neufchâtel-en-Bray. Se loger en location coûte moins cher à Neufchâtel-en-Bray.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Malaunay ou Neufchâtel-en-Bray ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 160 € par an à Malaunay et 21 920 € à Neufchâtel-en-Bray. Il est plus élevé à Malaunay.
- Malaunay ou Neufchâtel-en-Bray : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,7 ‰ à Malaunay et de 30,4 ‰ à Neufchâtel-en-Bray (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Malaunay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.