Malzéville ou Val de Briey : où vivre ?
Comparatif de Malzéville et Val de Briey : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Val de Briey, le niveau de vie est plus élevé à Val de Briey, la délinquance enregistrée est plus faible à Malzéville.
| Indicateur | Malzéville | Val de Briey |
|---|---|---|
| Population | 7 820 | 8 130 |
| Évolution de population | +0,8 % | -3,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 162 €/m² | 1 700 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 737 €/m² | 1 111 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,4 % | 24,3 % |
| Niveau de vie médian | 26 330 €/an | 26 660 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 152 m² | 240 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,8 ‰ | 28,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,3 % | 8,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,8 | 8,6 |
| Réussite au brevet | 90,2 % | 90,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,2 % |
| Éligibilité fibre | 99,0 % | 0,0 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 579 kWh | 4 618 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,5 % | 38,3 % |
| Participation (2022) | 72,7 % | 68,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 50/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 66/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Malzéville ou à Val de Briey ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 162 €/m² à Malzéville et de 1 700 €/m² à Val de Briey. Acheter une maison y est plus abordable à Val de Briey, environ 21 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Malzéville ou à Val de Briey ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Malzéville contre 10,8 €/m²/mois à Val de Briey. Se loger en location coûte moins cher à Malzéville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Malzéville ou Val de Briey ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 330 € par an à Malzéville et 26 660 € à Val de Briey. Il est plus élevé à Val de Briey.
- Malzéville ou Val de Briey : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,8 ‰ à Malzéville et de 28,7 ‰ à Val de Briey (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Malzéville ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.