Marans ou Nieul-sur-Mer : où vivre ?
Comparatif de Marans et Nieul-sur-Mer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Marans, le niveau de vie est plus élevé à Nieul-sur-Mer, la délinquance enregistrée est plus faible à Nieul-sur-Mer.
| Indicateur | Marans | Nieul-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 4 476 | 5 811 |
| Évolution de population | -0,9 % | +0,6 % |
| Prix maison (médiane) | 1 769 €/m² | 3 612 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 885 €/m² | 3 837 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m²/mois | 13,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,8 % | 26,7 % |
| Niveau de vie médian | 24 220 €/an | 29 600 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 128 m² | 77 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 20,5 ‰ | 10,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,0 % | 3,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,9 | 10,3 |
| Réussite au brevet | 81,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 93,2 % | 94,7 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 1 |
| Conso élec. / logement | 5 317 kWh | 5 508 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,3 % | 45,8 % |
| Participation (2022) | 76,4 % | 80,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 225 h | 2 225 h |
| Température moyenne | 12,9 °C | 12,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 24/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 29/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 53/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Marans ou à Nieul-sur-Mer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 769 €/m² à Marans et de 3 612 €/m² à Nieul-sur-Mer. Acheter une maison y est plus abordable à Marans, environ 51 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Marans ou à Nieul-sur-Mer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,6 €/m²/mois à Marans contre 13,1 €/m²/mois à Nieul-sur-Mer. Se loger en location coûte moins cher à Marans.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Marans ou Nieul-sur-Mer ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 220 € par an à Marans et 29 600 € à Nieul-sur-Mer. Il est plus élevé à Nieul-sur-Mer.
- Marans ou Nieul-sur-Mer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,5 ‰ à Marans et de 10,9 ‰ à Nieul-sur-Mer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Nieul-sur-Mer ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.