Maraussan ou Teyran : où vivre ?
Comparatif de Maraussan et Teyran : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Maraussan, le niveau de vie est plus élevé à Teyran, la délinquance enregistrée est plus faible à Teyran.
| Indicateur | Maraussan | Teyran |
|---|---|---|
| Population | 4 789 | 4 787 |
| Évolution de population | +11,2 % | +0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 197 €/m² | 3 940 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 278 €/m² | 3 571 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 13,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,9 % | 24,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 700 €/an | 33 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 193 m² | 93 m² |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 16,4 ‰ | 12,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,7 % | 1,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,1 | 8,4 |
| Éligibilité fibre | 98,9 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 2 |
| Conso élec. / logement | 5 253 kWh | 6 785 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,8 % | 50,2 % |
| Participation (2022) | 75,8 % | 81,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 59/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 65/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 56/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Maraussan ou à Teyran ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 197 €/m² à Maraussan et de 3 940 €/m² à Teyran. Acheter une maison y est plus abordable à Maraussan, environ 44 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Maraussan ou à Teyran ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Maraussan contre 13,6 €/m²/mois à Teyran. Se loger en location coûte moins cher à Maraussan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Maraussan ou Teyran ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 700 € par an à Maraussan et 33 040 € à Teyran. Il est plus élevé à Teyran.
- Maraussan ou Teyran : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,4 ‰ à Maraussan et de 12,4 ‰ à Teyran (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Teyran ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.