Margny-lès-Compiègne ou Saint-Leu-d'Esserent : où vivre ?
Comparatif de Margny-lès-Compiègne et Saint-Leu-d'Esserent : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Margny-lès-Compiègne, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Leu-d'Esserent, la délinquance enregistrée est plus faible à Margny-lès-Compiègne.
| Indicateur | Margny-lès-Compiègne | Saint-Leu-d'Esserent |
|---|---|---|
| Population | 8 677 | 4 638 |
| Évolution de population | +7,3 % | -0,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 716 €/m² | 2 729 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 302 €/m² | 2 880 €/m² |
| Loyer appartement | 13,8 €/m²/mois | 13,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,0 % | 30,2 % |
| Niveau de vie médian | 25 900 €/an | 26 590 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 113 m² | 92 m² |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,9 ‰ | 21,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,7 % | 10,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,1 | 6,5 |
| Réussite au brevet | 84,0 % | 89,3 % |
| Éligibilité fibre | 99,9 % | 98,1 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | n.d. |
| Conso élec. / logement | 3 339 kWh | 4 470 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,0 % | 36,7 % |
| Participation (2022) | 75,8 % | 70,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 47/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 66/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 49/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Margny-lès-Compiègne ou à Saint-Leu-d'Esserent ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 716 €/m² à Margny-lès-Compiègne et de 2 729 €/m² à Saint-Leu-d'Esserent. Acheter une maison y est plus abordable à Margny-lès-Compiègne.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Margny-lès-Compiègne ou à Saint-Leu-d'Esserent ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,8 €/m²/mois à Margny-lès-Compiègne contre 13,4 €/m²/mois à Saint-Leu-d'Esserent. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Leu-d'Esserent.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Margny-lès-Compiègne ou Saint-Leu-d'Esserent ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 900 € par an à Margny-lès-Compiègne et 26 590 € à Saint-Leu-d'Esserent. Il est plus élevé à Saint-Leu-d'Esserent.
- Margny-lès-Compiègne ou Saint-Leu-d'Esserent : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,9 ‰ à Margny-lès-Compiègne et de 21,8 ‰ à Saint-Leu-d'Esserent (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Margny-lès-Compiègne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.