Marnaz ou Viuz-en-Sallaz : où vivre ?
Comparatif de Marnaz et Viuz-en-Sallaz : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Marnaz, le niveau de vie est plus élevé à Viuz-en-Sallaz, la délinquance enregistrée est plus faible à Marnaz.
| Indicateur | Marnaz | Viuz-en-Sallaz |
|---|---|---|
| Population | 5 964 | 4 681 |
| Évolution de population | +6,9 % | +7,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 208 €/m² | 3 898 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 596 €/m² | 2 955 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m²/mois | 16,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,5 % | 27,3 % |
| Niveau de vie médian | 29 080 €/an | 37 260 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 112 m² | 126 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 12,4 ‰ | 13,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,3 % | 17,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,4 | 19,2 |
| Éligibilité fibre | 76,6 % | 77,8 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 2 |
| Conso élec. / logement | 5 026 kWh | 5 836 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 41,9 % |
| Participation (2022) | 74,8 % | 80,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 953 h | 1 953 h |
| Température moyenne | 8,4 °C | 8,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 52/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Marnaz ou à Viuz-en-Sallaz ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 208 €/m² à Marnaz et de 3 898 €/m² à Viuz-en-Sallaz. Acheter une maison y est plus abordable à Marnaz, environ 18 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Marnaz ou à Viuz-en-Sallaz ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,3 €/m²/mois à Marnaz contre 16,9 €/m²/mois à Viuz-en-Sallaz. Se loger en location coûte moins cher à Marnaz.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Marnaz ou Viuz-en-Sallaz ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 080 € par an à Marnaz et 37 260 € à Viuz-en-Sallaz. Il est plus élevé à Viuz-en-Sallaz.
- Marnaz ou Viuz-en-Sallaz : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 12,4 ‰ à Marnaz et de 13,4 ‰ à Viuz-en-Sallaz (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Marnaz ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.