Marseillan ou Montpellier : où vivre ?
Comparatif de Marseillan et Montpellier : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Marseillan, le niveau de vie est plus élevé à Marseillan, la délinquance enregistrée est plus faible à Marseillan.
| Indicateur | Marseillan | Montpellier |
|---|---|---|
| Population | 8 414 | 310 240 |
| Évolution de population | -1,5 % | +7,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 500 €/m² | 3 852 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 857 €/m² | 3 303 €/m² |
| Loyer appartement | 12,5 €/m²/mois | 14,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,4 % | 40,4 % |
| Niveau de vie médian | 23 800 €/an | 21 440 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 62 m² | 65 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 30,9 % |
| Délinquance enregistrée | 38,7 ‰ | 50,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 2,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,9 | 12,4 |
| Réussite au brevet | 86,5 % | 88,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 95,7 % |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 86,0 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 213 |
| Conso élec. / logement | 2 795 kWh | 2 669 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,0 % | 44,5 % |
| Participation (2022) | 77,2 % | 72,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 27/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 39/100 | 33/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 31/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Marseillan ou à Montpellier ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 500 €/m² à Marseillan et de 3 852 €/m² à Montpellier. Acheter une maison y est plus abordable à Marseillan, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Marseillan ou à Montpellier ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,5 €/m²/mois à Marseillan contre 14,4 €/m²/mois à Montpellier. Se loger en location coûte moins cher à Marseillan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Marseillan ou Montpellier ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 800 € par an à Marseillan et 21 440 € à Montpellier. Il est plus élevé à Marseillan.
- Marseillan ou Montpellier : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,7 ‰ à Marseillan et de 50,0 ‰ à Montpellier (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Marseillan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.