Marseillan ou Nissan-lez-Enserune : où vivre ?
Comparatif de Marseillan et Nissan-lez-Enserune : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Nissan-lez-Enserune, le niveau de vie est plus élevé à Marseillan, la délinquance enregistrée est plus faible à Nissan-lez-Enserune.
| Indicateur | Marseillan | Nissan-lez-Enserune |
|---|---|---|
| Population | 8 414 | 4 124 |
| Évolution de population | -1,5 % | +1,8 % |
| Prix maison (médiane) | 3 500 €/m² | 1 920 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 857 €/m² | 1 288 €/m² |
| Loyer appartement | 12,5 €/m²/mois | 10,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,4 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 23 800 €/an | 23 640 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 62 m² | 184 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 17,0 % |
| Délinquance enregistrée | 38,7 ‰ | 21,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 3,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,9 | 12,1 |
| Réussite au brevet | 86,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,6 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 2 |
| Conso élec. / logement | 2 795 kWh | 5 056 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,0 % | 33,9 % |
| Participation (2022) | 77,2 % | 79,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 27/100 | 40/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 39/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Marseillan ou à Nissan-lez-Enserune ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 500 €/m² à Marseillan et de 1 920 €/m² à Nissan-lez-Enserune. Acheter une maison y est plus abordable à Nissan-lez-Enserune, environ 45 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Marseillan ou à Nissan-lez-Enserune ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,5 €/m²/mois à Marseillan contre 10,1 €/m²/mois à Nissan-lez-Enserune. Se loger en location coûte moins cher à Nissan-lez-Enserune.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Marseillan ou Nissan-lez-Enserune ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 800 € par an à Marseillan et 23 640 € à Nissan-lez-Enserune. Il est plus élevé à Marseillan.
- Marseillan ou Nissan-lez-Enserune : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 38,7 ‰ à Marseillan et de 21,5 ‰ à Nissan-lez-Enserune (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Nissan-lez-Enserune ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.