Martignas-sur-Jalle ou Pessac : où vivre ?
Comparatif de Martignas-sur-Jalle et Pessac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Martignas-sur-Jalle, le niveau de vie est plus élevé à Martignas-sur-Jalle, la délinquance enregistrée est plus faible à Martignas-sur-Jalle.
| Indicateur | Martignas-sur-Jalle | Pessac |
|---|---|---|
| Population | 8 056 | 67 339 |
| Évolution de population | +5,8 % | +7,4 % |
| Prix maison (médiane) | 3 655 €/m² | 3 956 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 675 €/m² | 3 560 €/m² |
| Loyer appartement | 13,6 €/m²/mois | 14,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,3 % | 29,6 % |
| Niveau de vie médian | 31 090 €/an | 28 840 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 85 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 14,8 % |
| Délinquance enregistrée | 11,6 ‰ | 29,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,2 % | 2,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,4 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 88,0 % | 88,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 95,0 % |
| Éligibilité fibre | 90,0 % | 97,5 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 31 |
| Conso élec. / logement | 5 349 kWh | 3 884 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,3 % | 47,2 % |
| Participation (2022) | 82,9 % | 76,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 50/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Martignas-sur-Jalle ou à Pessac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 655 €/m² à Martignas-sur-Jalle et de 3 956 €/m² à Pessac. Acheter une maison y est plus abordable à Martignas-sur-Jalle, environ 8 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Martignas-sur-Jalle ou à Pessac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,6 €/m²/mois à Martignas-sur-Jalle contre 14,2 €/m²/mois à Pessac. Se loger en location coûte moins cher à Martignas-sur-Jalle.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Martignas-sur-Jalle ou Pessac ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 090 € par an à Martignas-sur-Jalle et 28 840 € à Pessac. Il est plus élevé à Martignas-sur-Jalle.
- Martignas-sur-Jalle ou Pessac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 11,6 ‰ à Martignas-sur-Jalle et de 29,1 ‰ à Pessac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Martignas-sur-Jalle ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.