Melesse ou Saint-Grégoire : où vivre ?
Comparatif de Melesse et Saint-Grégoire : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Melesse, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Grégoire, la délinquance enregistrée est plus faible à Melesse.
| Indicateur | Melesse | Saint-Grégoire |
|---|---|---|
| Population | 7 541 | 9 957 |
| Évolution de population | +16,3 % | +5,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 976 €/m² | 3 826 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 738 €/m² | 3 538 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m²/mois | 12,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,6 % | 22,2 % |
| Niveau de vie médian | 29 540 €/an | 35 030 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 108 m² | 99 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 7,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,1 ‰ | 28,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,8 % | 2,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,6 | 38,2 |
| Réussite au brevet | 96,9 % | 96,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 84,4 % | 96,6 % |
| Sites mobiles 5G | 11 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 865 kWh | 4 203 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,4 % | 52,3 % |
| Participation (2022) | 82,8 % | 82,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 63/100 | 61/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 47/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Melesse ou à Saint-Grégoire ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 976 €/m² à Melesse et de 3 826 €/m² à Saint-Grégoire. Acheter une maison y est plus abordable à Melesse, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Melesse ou à Saint-Grégoire ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,6 €/m²/mois à Melesse contre 12,9 €/m²/mois à Saint-Grégoire. Se loger en location coûte moins cher à Melesse.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Melesse ou Saint-Grégoire ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 540 € par an à Melesse et 35 030 € à Saint-Grégoire. Il est plus élevé à Saint-Grégoire.
- Melesse ou Saint-Grégoire : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,1 ‰ à Melesse et de 28,3 ‰ à Saint-Grégoire (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Melesse ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.