Meylan ou Morestel : où vivre ?
Comparatif de Meylan et Morestel : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Morestel, le niveau de vie est plus élevé à Meylan, la délinquance enregistrée est plus faible à Morestel.
| Indicateur | Meylan | Morestel |
|---|---|---|
| Population | 18 770 | 4 340 |
| Évolution de population | +5,4 % | +2,9 % |
| Prix maison (médiane) | 4 269 €/m² | 2 287 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 402 €/m² | 2 189 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m²/mois | 11,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,0 % | 26,3 % |
| Niveau de vie médian | 33 820 €/an | 25 530 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 99 m² | 117 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 32,4 ‰ | 24,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,7 % | 4,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 17,6 | 9,2 |
| Réussite au brevet | 94,3 % | 86,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | 96,0 % | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 98,6 % |
| Sites mobiles 5G | 12 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 418 kWh | 5 692 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 56,7 % | 35,1 % |
| Participation (2022) | 81,3 % | 75,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 995 h | 1 995 h |
| Température moyenne | 7,8 °C | 7,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 28/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 62/100 | 42/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Meylan ou à Morestel ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 269 €/m² à Meylan et de 2 287 €/m² à Morestel. Acheter une maison y est plus abordable à Morestel, environ 46 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Meylan ou à Morestel ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,6 €/m²/mois à Meylan contre 11,2 €/m²/mois à Morestel. Se loger en location coûte moins cher à Morestel.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Meylan ou Morestel ?
- Le niveau de vie médian atteint 33 820 € par an à Meylan et 25 530 € à Morestel. Il est plus élevé à Meylan.
- Meylan ou Morestel : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 32,4 ‰ à Meylan et de 24,1 ‰ à Morestel (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Morestel ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.