Migennes ou Sens : où vivre ?
Comparatif de Migennes et Sens : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Migennes, le niveau de vie est plus élevé à Sens, la délinquance enregistrée est plus faible à Migennes.
| Indicateur | Migennes | Sens |
|---|---|---|
| Population | 6 688 | 27 106 |
| Évolution de population | +2,7 % | +4,1 % |
| Prix maison (médiane) | 1 276 €/m² | 1 756 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 848 €/m² | 1 602 €/m² |
| Loyer appartement | 9,4 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,6 % | 34,0 % |
| Niveau de vie médian | 19 720 €/an | 20 780 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 233 m² | 130 m² |
| Taux de pauvreté | 30,0 % | 29,0 % |
| Délinquance enregistrée | 29,2 ‰ | 31,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,1 % | 6,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,5 | 9,6 |
| Réussite au brevet | 77,2 % | 85,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 90,7 % |
| Éligibilité fibre | 95,2 % | 94,9 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 18 |
| Conso élec. / logement | 3 584 kWh | 3 112 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 23,6 % | 31,1 % |
| Participation (2022) | 67,7 % | 63,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 852 h | 1 852 h |
| Température moyenne | 11,2 °C | 11,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 23/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 20/100 | 28/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Migennes ou à Sens ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 276 €/m² à Migennes et de 1 756 €/m² à Sens. Acheter une maison y est plus abordable à Migennes, environ 27 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Migennes ou à Sens ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,4 €/m²/mois à Migennes contre 11,8 €/m²/mois à Sens. Se loger en location coûte moins cher à Migennes.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Migennes ou Sens ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 720 € par an à Migennes et 20 780 € à Sens. Il est plus élevé à Sens.
- Migennes ou Sens : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,2 ‰ à Migennes et de 31,9 ‰ à Sens (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Migennes ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.