Mont-Saint-Aignan ou Sainte-Adresse : où vivre ?
Comparatif de Mont-Saint-Aignan et Sainte-Adresse : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Mont-Saint-Aignan, le niveau de vie est plus élevé à Sainte-Adresse, la délinquance enregistrée est plus faible à Sainte-Adresse.
| Indicateur | Mont-Saint-Aignan | Sainte-Adresse |
|---|---|---|
| Population | 20 165 | 7 004 |
| Évolution de population | +2,5 % | -2,3 % |
| Prix maison (médiane) | 3 182 €/m² | 3 488 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 015 €/m² | 2 986 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 13,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,0 % | 22,5 % |
| Niveau de vie médian | 31 640 €/an | 36 540 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 157 m² | 122 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 27,4 ‰ | 23,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 12,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,4 | 8,6 |
| Réussite au brevet | 93,6 % | 91,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 16 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 551 kWh | 3 719 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 55,4 % | 51,1 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 77,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 55/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 70/100 | 63/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Mont-Saint-Aignan ou à Sainte-Adresse ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 182 €/m² à Mont-Saint-Aignan et de 3 488 €/m² à Sainte-Adresse. Acheter une maison y est plus abordable à Mont-Saint-Aignan, environ 9 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Mont-Saint-Aignan ou à Sainte-Adresse ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Mont-Saint-Aignan contre 13,7 €/m²/mois à Sainte-Adresse. Se loger en location coûte moins cher à Mont-Saint-Aignan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Mont-Saint-Aignan ou Sainte-Adresse ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 640 € par an à Mont-Saint-Aignan et 36 540 € à Sainte-Adresse. Il est plus élevé à Sainte-Adresse.
- Mont-Saint-Aignan ou Sainte-Adresse : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,4 ‰ à Mont-Saint-Aignan et de 23,8 ‰ à Sainte-Adresse (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Sainte-Adresse ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.