Montargis ou Villemandeur : où vivre ?
Comparatif de Montargis et Villemandeur : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montargis, le niveau de vie est plus élevé à Villemandeur, la délinquance enregistrée est plus faible à Villemandeur.
| Indicateur | Montargis | Villemandeur |
|---|---|---|
| Population | 14 825 | 7 078 |
| Évolution de population | +3,4 % | -1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 447 €/m² | 1 568 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 278 €/m² | 1 700 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 34,3 % | 25,8 % |
| Niveau de vie médian | 18 280 €/an | 24 880 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 143 m² | 146 m² |
| Taux de pauvreté | 38,0 % | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 43,1 ‰ | 17,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,2 % | 15,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,8 | 5,7 |
| Réussite au brevet | 75,9 % | 91,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | 89,0 % | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,9 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 7 |
| Conso élec. / logement | 2 760 kWh | 4 791 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,1 % | 36,0 % |
| Participation (2022) | 68,0 % | 74,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 823 h | 1 823 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 25/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 59/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montargis ou à Villemandeur ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 447 €/m² à Montargis et de 1 568 €/m² à Villemandeur. Acheter une maison y est plus abordable à Montargis, environ 8 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montargis ou à Villemandeur ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Montargis contre 10,7 €/m²/mois à Villemandeur. Se loger en location coûte moins cher à Montargis.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montargis ou Villemandeur ?
- Le niveau de vie médian atteint 18 280 € par an à Montargis et 24 880 € à Villemandeur. Il est plus élevé à Villemandeur.
- Montargis ou Villemandeur : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 43,1 ‰ à Montargis et de 17,1 ‰ à Villemandeur (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Villemandeur ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.