Montataire ou Villers-Saint-Paul : où vivre ?
Comparatif de Montataire et Villers-Saint-Paul : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montataire, le niveau de vie est plus élevé à Villers-Saint-Paul, la délinquance enregistrée est plus faible à Montataire.
| Indicateur | Montataire | Villers-Saint-Paul |
|---|---|---|
| Population | 14 257 | 6 480 |
| Évolution de population | +2,4 % | +0,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 295 €/m² | 2 339 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 363 €/m² | 1 938 €/m² |
| Loyer appartement | 12,9 €/m²/mois | 13,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 40,1 % | 37,4 % |
| Niveau de vie médian | 19 240 €/an | 21 920 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 141 m² | 113 m² |
| Taux de pauvreté | 32,0 % | 25,0 % |
| Délinquance enregistrée | 21,6 ‰ | 23,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,0 % | 7,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,0 | 4,6 |
| Réussite au brevet | 84,2 % | 85,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | 92,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 99,3 % | 96,8 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 237 kWh | 3 967 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 23,6 % | 28,6 % |
| Participation (2022) | 68,4 % | 68,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 65/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 30/100 | 29/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montataire ou à Villers-Saint-Paul ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 295 €/m² à Montataire et de 2 339 €/m² à Villers-Saint-Paul. Acheter une maison y est plus abordable à Montataire, environ 2 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montataire ou à Villers-Saint-Paul ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,9 €/m²/mois à Montataire contre 13,7 €/m²/mois à Villers-Saint-Paul. Se loger en location coûte moins cher à Montataire.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montataire ou Villers-Saint-Paul ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 240 € par an à Montataire et 21 920 € à Villers-Saint-Paul. Il est plus élevé à Villers-Saint-Paul.
- Montataire ou Villers-Saint-Paul : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,6 ‰ à Montataire et de 23,4 ‰ à Villers-Saint-Paul (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montataire ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.