Montbonnot-Saint-Martin ou Saint-Quentin-Fallavier : où vivre ?
Comparatif de Montbonnot-Saint-Martin et Saint-Quentin-Fallavier : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Quentin-Fallavier, le niveau de vie est plus élevé à Montbonnot-Saint-Martin, la délinquance enregistrée est plus faible à Montbonnot-Saint-Martin.
| Indicateur | Montbonnot-Saint-Martin | Saint-Quentin-Fallavier |
|---|---|---|
| Population | 5 698 | 6 189 |
| Évolution de population | +8,9 % | +0,5 % |
| Prix maison (médiane) | 4 404 €/m² | 2 621 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 136 €/m² | 2 804 €/m² |
| Loyer appartement | 15,8 €/m²/mois | 13,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,6 % | 31,1 % |
| Niveau de vie médian | 37 130 €/an | 25 290 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 90 m² | 90 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 29,7 ‰ | 33,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,6 % | 4,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,8 | 8,1 |
| Réussite au brevet | n.d. | 69,3 % |
| Éligibilité fibre | 95,3 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 10 |
| Conso élec. / logement | 4 113 kWh | 4 662 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 58,7 % | 43,0 % |
| Participation (2022) | 85,0 % | 77,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 995 h | 1 995 h |
| Température moyenne | 7,8 °C | 7,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 41/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 49/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montbonnot-Saint-Martin ou à Saint-Quentin-Fallavier ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 404 €/m² à Montbonnot-Saint-Martin et de 2 621 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Quentin-Fallavier, environ 40 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montbonnot-Saint-Martin ou à Saint-Quentin-Fallavier ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,8 €/m²/mois à Montbonnot-Saint-Martin contre 13,1 €/m²/mois à Saint-Quentin-Fallavier. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Quentin-Fallavier.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montbonnot-Saint-Martin ou Saint-Quentin-Fallavier ?
- Le niveau de vie médian atteint 37 130 € par an à Montbonnot-Saint-Martin et 25 290 € à Saint-Quentin-Fallavier. Il est plus élevé à Montbonnot-Saint-Martin.
- Montbonnot-Saint-Martin ou Saint-Quentin-Fallavier : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 29,7 ‰ à Montbonnot-Saint-Martin et de 33,0 ‰ à Saint-Quentin-Fallavier (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montbonnot-Saint-Martin ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.