Montech ou Verdun-sur-Garonne : où vivre ?
Comparatif de Montech et Verdun-sur-Garonne : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Verdun-sur-Garonne, le niveau de vie est plus élevé à Verdun-sur-Garonne, la délinquance enregistrée est plus faible à Verdun-sur-Garonne.
| Indicateur | Montech | Verdun-sur-Garonne |
|---|---|---|
| Population | 6 663 | 4 961 |
| Évolution de population | +6,8 % | +2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 982 €/m² | 1 753 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 668 €/m² | 1 624 €/m² |
| Loyer appartement | 10,1 €/m²/mois | 9,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,2 % | 23,2 % |
| Niveau de vie médian | 25 080 €/an | 25 390 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 150 m² | 156 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 23,4 ‰ | 13,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,6 % | 7,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,0 | 10,1 |
| Réussite au brevet | 80,3 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 95,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,4 % | 96,0 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 1 |
| Conso élec. / logement | 5 295 kWh | 5 556 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 31,1 % | 30,5 % |
| Participation (2022) | 81,2 % | 76,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 104 h | 2 104 h |
| Température moyenne | 13,2 °C | 13,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montech ou à Verdun-sur-Garonne ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 982 €/m² à Montech et de 1 753 €/m² à Verdun-sur-Garonne. Acheter une maison y est plus abordable à Verdun-sur-Garonne, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montech ou à Verdun-sur-Garonne ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,1 €/m²/mois à Montech contre 9,8 €/m²/mois à Verdun-sur-Garonne. Se loger en location coûte moins cher à Verdun-sur-Garonne.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montech ou Verdun-sur-Garonne ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 080 € par an à Montech et 25 390 € à Verdun-sur-Garonne. Il est plus élevé à Verdun-sur-Garonne.
- Montech ou Verdun-sur-Garonne : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,4 ‰ à Montech et de 13,0 ‰ à Verdun-sur-Garonne (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Verdun-sur-Garonne ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.