Montélier ou Portes-lès-Valence : où vivre ?
Comparatif de Montélier et Portes-lès-Valence : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montélier, le niveau de vie est plus élevé à Montélier, la délinquance enregistrée est plus faible à Montélier.
| Indicateur | Montélier | Portes-lès-Valence |
|---|---|---|
| Population | 4 323 | 10 477 |
| Évolution de population | +5,0 % | +3,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 181 €/m² | 2 540 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 044 €/m² | 2 063 €/m² |
| Loyer appartement | 10,0 €/m²/mois | 11,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 19,8 % | 28,9 % |
| Niveau de vie médian | 30 400 €/an | 24 070 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 100 m² | 117 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,4 ‰ | 20,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,9 % | 7,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,9 | 6,7 |
| Réussite au brevet | n.d. | 86,7 % |
| Éligibilité fibre | 95,5 % | 97,2 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 5 |
| Conso élec. / logement | 5 687 kWh | 3 920 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,6 % | 37,2 % |
| Participation (2022) | 82,7 % | 76,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 226 h | 2 226 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 40/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montélier ou à Portes-lès-Valence ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 181 €/m² à Montélier et de 2 540 €/m² à Portes-lès-Valence. Acheter une maison y est plus abordable à Montélier, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montélier ou à Portes-lès-Valence ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,0 €/m²/mois à Montélier contre 11,6 €/m²/mois à Portes-lès-Valence. Se loger en location coûte moins cher à Montélier.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montélier ou Portes-lès-Valence ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 400 € par an à Montélier et 24 070 € à Portes-lès-Valence. Il est plus élevé à Montélier.
- Montélier ou Portes-lès-Valence : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,4 ‰ à Montélier et de 20,2 ‰ à Portes-lès-Valence (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montélier ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.