Montigny-en-Gohelle ou Vendin-le-Vieil : où vivre ?
Comparatif de Montigny-en-Gohelle et Vendin-le-Vieil : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montigny-en-Gohelle, le niveau de vie est plus élevé à Vendin-le-Vieil, la délinquance enregistrée est plus faible à Montigny-en-Gohelle.
| Indicateur | Montigny-en-Gohelle | Vendin-le-Vieil |
|---|---|---|
| Population | 9 743 | 8 536 |
| Évolution de population | -3,1 % | +2,3 % |
| Prix maison (médiane) | 1 505 €/m² | 1 766 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 298 €/m² | 1 489 €/m² |
| Loyer appartement | 10,1 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,5 % | 28,4 % |
| Niveau de vie médian | 20 660 €/an | 22 900 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 159 m² | 154 m² |
| Taux de pauvreté | 26,0 % | 20,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,9 ‰ | 27,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,6 % | 15,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,1 | 4,7 |
| Réussite au brevet | 95,5 % | 80,5 % |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 94,7 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 7 |
| Conso élec. / logement | 3 479 kWh | 4 418 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,6 % | 40,4 % |
| Participation (2022) | 71,5 % | 71,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 64/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 50/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montigny-en-Gohelle ou à Vendin-le-Vieil ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 505 €/m² à Montigny-en-Gohelle et de 1 766 €/m² à Vendin-le-Vieil. Acheter une maison y est plus abordable à Montigny-en-Gohelle, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montigny-en-Gohelle ou à Vendin-le-Vieil ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,1 €/m²/mois à Montigny-en-Gohelle contre 10,8 €/m²/mois à Vendin-le-Vieil. Se loger en location coûte moins cher à Montigny-en-Gohelle.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montigny-en-Gohelle ou Vendin-le-Vieil ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 660 € par an à Montigny-en-Gohelle et 22 900 € à Vendin-le-Vieil. Il est plus élevé à Vendin-le-Vieil.
- Montigny-en-Gohelle ou Vendin-le-Vieil : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,9 ‰ à Montigny-en-Gohelle et de 27,4 ‰ à Vendin-le-Vieil (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montigny-en-Gohelle ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.