Montluçon ou Vichy : où vivre ?
Comparatif de Montluçon et Vichy : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montluçon, le niveau de vie est plus élevé à Vichy, la délinquance enregistrée est plus faible à Montluçon.
| Indicateur | Montluçon | Vichy |
|---|---|---|
| Population | 33 147 | 25 115 |
| Évolution de population | -8,5 % | +1,2 % |
| Prix maison (médiane) | 1 017 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 642 €/m² | 1 595 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,5 % | 26,8 % |
| Niveau de vie médian | 21 980 €/an | 23 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 342 m² | 145 m² |
| Taux de pauvreté | 25,9 % | 23,2 % |
| Délinquance enregistrée | 33,1 ‰ | 38,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 16,9 % | 17,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,7 | 11,5 |
| Réussite au brevet | 84,3 % | 87,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | 94,7 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,8 % | 95,0 % |
| Sites mobiles 5G | 25 | 15 |
| Conso élec. / logement | 2 745 kWh | 2 413 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,8 % | 42,0 % |
| Participation (2022) | 71,1 % | 70,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 888 h | 1 888 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 26/100 | 28/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 68/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 36/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montluçon ou à Vichy ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 017 €/m² à Montluçon et de 1 800 €/m² à Vichy. Acheter une maison y est plus abordable à Montluçon, environ 44 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montluçon ou à Vichy ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,3 €/m²/mois à Montluçon contre 10,3 €/m²/mois à Vichy. Se loger en location coûte moins cher à Montluçon.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montluçon ou Vichy ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 980 € par an à Montluçon et 23 100 € à Vichy. Il est plus élevé à Vichy.
- Montluçon ou Vichy : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 33,1 ‰ à Montluçon et de 38,7 ‰ à Vichy (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montluçon ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.