Montmélian ou Valgelon-La Rochette : où vivre ?
Comparatif de Montmélian et Valgelon-La Rochette : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Valgelon-La Rochette, le niveau de vie est plus élevé à Valgelon-La Rochette, la délinquance enregistrée est plus faible à Valgelon-La Rochette.
| Indicateur | Montmélian | Valgelon-La Rochette |
|---|---|---|
| Population | 4 024 | 4 207 |
| Évolution de population | -1,2 % | +13,0 % |
| Prix maison (médiane) | 3 082 €/m² | 2 348 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 226 €/m² | 1 856 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 11,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,8 % | 24,6 % |
| Niveau de vie médian | 23 260 €/an | 26 860 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 145 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 23,7 ‰ | 17,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,3 % | 11,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 19,9 | 21,4 |
| Réussite au brevet | 87,6 % | 89,0 % |
| Éligibilité fibre | 89,0 % | 99,4 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 2 |
| Conso élec. / logement | 2 521 kWh | 4 734 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,9 % | 33,5 % |
| Participation (2022) | 74,5 % | 73,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 875 h | 1 875 h |
| Température moyenne | 7,2 °C | 7,2 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 48/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 42/100 | 61/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 28/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Montmélian ou à Valgelon-La Rochette ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 082 €/m² à Montmélian et de 2 348 €/m² à Valgelon-La Rochette. Acheter une maison y est plus abordable à Valgelon-La Rochette, environ 24 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Montmélian ou à Valgelon-La Rochette ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Montmélian contre 11,0 €/m²/mois à Valgelon-La Rochette. Se loger en location coûte moins cher à Valgelon-La Rochette.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Montmélian ou Valgelon-La Rochette ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 260 € par an à Montmélian et 26 860 € à Valgelon-La Rochette. Il est plus élevé à Valgelon-La Rochette.
- Montmélian ou Valgelon-La Rochette : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,7 ‰ à Montmélian et de 17,5 ‰ à Valgelon-La Rochette (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Valgelon-La Rochette ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.